Pelli Sistemas Engenharia

Por que após calcular parece "erro"?**

Ola, boa tarde!
Tenho dúvidas em uma avaliação que estou fazendo...
Por que após calcular parece "erro".
Segue o print da tela:

3º - Para melhor entendimento, esclareça melhor a resposta, por favor, professor. No caso não tem como, ou qual variável me sugere usar? Eu não tenho dados no bairro do bem avaliando, por isso preciso de um jeito.

Olá Professor. 1ª DÚVIDA: Na NBR 14.653 2, diz: 9.2.1.6.1 No caso de amostras homogêneas7, será adotada a Tabela 1, com as seguintes particularidades: a) serão admitidos os itens 3 e 4 apenas no Grau III, de forma a ficar caracterizada a homogeneidade; b) será atribuído o Grau III para os itens 5 e ...

Qual a diferença entre transação e oferta?

Professor, grato pelo seu curso e as dúvidas esclarecidas!

Tenho uma outra dúvida, quanto ao índice fiscal.
Índice fiscal seria valores de imóvel avaliado pela prefeitura, tipo o ITBI?

DUAS DÚVIDAS: - Quanto à VARIÁVEL PROXY - Estado de conservação expresso pelos fatores de "Ross-Heidecke". "Ross-Heidecke", me explica. A dúvida é porque fui intimado para uma avaliação de um imóvel (perícia judicial) pelo estado de conservação devido ao imóvel estar um pouco dan...

Obrigado pela clareza, Pelli!

Existe a possibilidade de fazer uma avaliação imobiliária vigente à época?
Por exemplo, uma avaliação de um imóvel a 10 anos atrás.
Um dos quesitos de uma perícia judicial, cujo eu fui nomeado, foi solicitado esse tipo de serviço.
Aguardo retorno, obrigado!