Prezados,
Como vocês definem o padrão construtivo de um imóvel, Mínimo/Baixo/Normal/Alto ?
Como definir o padrão construtivo?
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Juventino Neto
- Mensagens: 4
- Registrado em: Sáb Jan 09, 2016 2:56 am
Re: Como definir o padrão construtivo?
Agrupando imóveis com características construtivas assemelhadas descrevendo quais os principais materiais que permitem indentificar e enquadrar o imóvel na escala criada.
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BrunoFaria
- Mensagens: 8
- Registrado em: Qua Ago 06, 2014 12:56 pm
Re: Como definir o padrão construtivo?
Pelli,
A Comissão de Peritos do Cajufa de São Paulo utiliza um método de avaliações de construções através de uma tabela de coeficientes em relação ao R8-N da NBR 12.271/2006 para cada tipo de padrão de acabamento e tipologias diferentes. Eu posso usar essa tabela de coeficiente em qualquer lugar do Brasil ou seria restritivo à São Paulo. Na minha opinião utilizar essa tabela diminuiria o subjetivismo na hora de arbitrar padrões de acabamento.
Caso você possível utilizar essa tabela a variável seria proxy ou código alocado?
Fico no aguardo,
Bruno Faria
A Comissão de Peritos do Cajufa de São Paulo utiliza um método de avaliações de construções através de uma tabela de coeficientes em relação ao R8-N da NBR 12.271/2006 para cada tipo de padrão de acabamento e tipologias diferentes. Eu posso usar essa tabela de coeficiente em qualquer lugar do Brasil ou seria restritivo à São Paulo. Na minha opinião utilizar essa tabela diminuiria o subjetivismo na hora de arbitrar padrões de acabamento.
Caso você possível utilizar essa tabela a variável seria proxy ou código alocado?
Fico no aguardo,
Bruno Faria
Re: Como definir o padrão construtivo?
O uso da tabela é proxy. Não conheço a tabela, mas se é baseada na NBR da ABNT, acredito ser de uso geral.