Pelli Sistemas Engenharia

Boa tarde pessoal,

em um modelo composto de 47 dados onde 19 são de venda e 28 são de oferta, a variável "Evento" foi desabilitada.

Há necessidade de utilização do campo de arbítrio para depreciar e ajustar o valor médio do imóvel ou devido a mescla dos dados o valor médio apresentado do modelo se equilibra por si só?

Atenciosamente,

Marlon Prudente

A princípio, se a variável não apresentou significância estatística, então não existe necessidade de utilizar o campo de arbítrio.

Pelli,

no modelo em questão, quando habilitada, a variável atende aos padrões de grau III quanto a significância, o t de student também não é significativo, mas o sinal da variável fica invertido, motivo o qual a fez ser desabilitada.

Neste cenário, há necessidade de uso do campo de arbítrio?

Att.;

Marlon Prudente

Se o sentido de correlação está invertido, então a significância da variável não é relevante. Neste caso o equilíbrio amostral ou a colinearidade com uma variável não incluída no modelo pode estar afetando o resultado. Manter a variável invertida ou com significância alta não é recomendável.