Padrão de acabamento

[mmwada]

A variável padrão de acabamento posso usa-la como quantitativa e ou qualitativa (códigos alocados)?

[Gustavo Diniz]

Você tem autonomia para classificar a variável da maneira que achar mais pertinente. O mais importante é que a escala atribuída para essa variável esteja de acordo com a classificação. No caso da variável padrão de acabamento, as classificações mais usuais são qualitativa e proxy.

Caso você utilize o padrão de acabamento como uma variável qualitativa, você deve agrupar os imóveis com características semelhantes e descrever os principais fatores que permitem enquadrar o imóvel na escala criada. Um exemplo de classificação como qualitativa é:

1 = padrão baixo
2 = padrão médio
3 = padrão alto
4 = padrão luxo

Para utilizar como uma variável proxy, você pode construir sua escala se baseando no custo unitário de construção publicado pelos SINDUSCONs.

Utilizar o padrão de acabamento como uma variável quantitativa pode ser inviável. As variáveis quantitativas são aquelas que podem ser contadas ou medidas diretamente em cada elemento da amostra. Como o padrão de acabamento é uma característica difícil de ser medida ou contada, será complicado enquadrá-la como quantitativa.