Pelli Sistemas Engenharia

Olá Juliana, boa tarde! Fiquei um pouco confuso com a sua pergunta, mas gostaria de esclarecer que o SISDEA oferece um relatório abrangente que inclui todas as informações necessárias para atender à norma 14.653. Além disso, o software fornece todas as informações necessárias tanto para a produção d...

Olá Eder, bom dia! A sugestão é que poderia ser colinearidade, no entanto, é importante considerar que vários outros fatores podem estar contribuindo para esse problema de inversão, como algum dado influenciando negativamente toda a amostra. Para uma análise mais abrangente e detalhada sobre o que e...

É só criar um novo arquivo e importar os dados.

Prezado,

Tente recriar o modelo para solucionar o problema.

Segundo a NBR 14.653, a avaliação intervalar está limitada, simultaneamente, pelo intervalo de confiança e pelo campo de arbítrio. Portanto, você deverá observar o intervalo de menor amplitude.

Favor encaminhar o modelo por e-mail para que possamos analisar.

A área é uma das principais características de um imóvel e, geralmente, é a primeira informação que um eventual comprador observa no momento de escolher um imóvel. É por esse motivo que a variável área aparece em praticamente 100% dos modelos de avaliação. O ideal no seu caso seria tentar ampliar a ...

Para comprovar que o imóvel avaliando respeita a estrutura da correlação você pode anexar o gráfico de dispersão entre as variáveis correlacionadas. Esse gráfico pode ser encontrado na aba Variáveis - Exibir Variáveis do SisDEA. https://i.ibb.co/C6xLHcg/Sem-t-tulo.png No gráfico da imagem acima, por...

Prezado, Você pode utilizar a elasticidade das variáveis dicotômicas para construir a escala de códigos ajustados. Por exemplo, se a variável para o Padrão Baixo possui elasticidade de 5%, ao ser transformada para códigos ajustados ela receberá o valor 1,05 na escala. Esse raciocínio pode ser aplica...

Um gráfico heterocedástico indica que a variância dos erros não é constante, ou seja, o modelo de regressão linear é tendencioso. Em outras palavras, os erros do modelo de regressão podem ser positivos ou negativos e maiores ou menores dependendo do valor do bem avaliado, de modo que um determinado ...