Pelli Sistemas Engenharia

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Fico no aguardo de uma ajuda, estou tendo este problema em diversas inferências e não consigo solucionar.. Obrigado!

Prezados, Boa tarde! Tenho uma dúvida com relação ao gráfico da equação abaixo. O qual, na forma que está, ele está me dizendo que - possuo casas em condomínio por R$ 800.000,00 e possuo casas fora de condomínio por R$ 1.700.000; uma vez que na minha variável dicotômica, condomínio é atribuído valor...

Boa noite, prezados..

Tendo em vista que o SisDEA é um dos softwares mais utilizados para avaliação, gostaria de saber qual a fonte de dados que vocês utilizam para padrão de acabamento como variável proxy ? gostaria de me atualizar a respeito.

Obrigado

Perfeito, muito obrigado!

A norma não exige um valor mínimo para os coeficientes de determinação ou correlação. Entretanto, a prática é evitar modelos com coeficiente de correlação abaixo de 0,75. Como o coeficiente de determinação é igual ao coeficiente de correlação elevado ao quadrado, não faz sentido definirmos um valor...

Pelli, Boa tarde! Gostaria de saber se o Sisdea tem alguma forma de correção automática no fator de Ross-heidecke para que após eu inserir os dados ele cálculo o valor unitário com a devida depreciação ? Estou fazendo isso individualmente para cada amostra e me surgiu está dúvida, uma vez que devo c...

Perfeita explicação, muito obrigado!

Uma dúvida, entre a 1 e a 2ª opção, a diferença de valores obtidos não deve ser grande correto ?

E essa justificava para a 2ª opção deve ir junto ao laudo, certo ?

Vitor, É uma questão de escolha: ou você aplica o Fator de Oferta em todos os dados ofertados e utiliza o valor médio, ou utiliza os dados de oferta e desloca apenas o avaliando em relação ao valor médio. Prefiro esta segunda opção. Veja que aplicar um fator de oferta igual para todos os dados é di...

Sim, você pode utilizar o fator de oferta para todos os dados coletados (desde que sejam de oferta), mas qual a vantagem desta abordagem? Você vai alterar todos os dados coletados aplicando um fator igual para todos. Não é melhor fazer isto apenas para o avaliando? Utilize o campo de arbítrio para ...