Pelli Sistemas Engenharia

Sobre o método evolutivo, estou avaliando um galpão, para o cálculo do método evolutivo eu pego que tipos de imóveis: terreno ou galpão?? Precisa ser do mesmo bairro? Outra dúvida : atrás do galpão existe uma ruína, paredes derrubadas, uma parte não tem mais coberta, só restou dois ambientes que tem...