GRAFICO PREÇOS OBSERVADOS X ESTIMADOS

[LAERTE VENANCIO]

FUI INDAGADO DE QUE A RETA NÃO ESTA ADERENTE A BISETRIZ DO 1º QUADRANTE.ISSO PROCEDE?NÃO ACHEI EM NENHUM LUGAR ALGO QUE FALASSE DISSO, INCLUSIVE EM APOSTILAS FEITAS EM CURSO COM VCS.

[Gustavo Diniz]

O questionamento está correto. Quando a reta vermelha não está aderente à bissetriz do primeiro quadrante, os valores estimados para os imóveis estão muito diferentes dos valores observados, indicando que seu modelo não está bem ajustado.

[LAERTE VENANCIO]

SERIA ENTÃO A SOLUÇÃO RETIRAR OS DADOS DISTANTES DA LINHA AMARELA?

[Gustavo Diniz]

Isso mesmo.

[LAERTE VENANCIO]

A RETA NESTE CASO ESTA ADERENTE A BISSETRIZ?

[Gustavo Diniz]

Sim. Nesse caso a aderência ficou melhor.