FATOR PADRÃO DE ACABAMENTO - PC - VEIU

Fórum para discussão sobre o software SisDEA Home.
Vítor
Mensagens: 23
Registrado em: Qua Jun 17, 2020 5:34 pm

FATOR PADRÃO DE ACABAMENTO - PC - VEIU

Mensagem por Vítor »

Pelli, Boa tarde!

Gostaria de saber se o Sisdea tem alguma forma de correção automática no fator de Ross-heidecke para que após eu inserir os dados ele cálculo o valor unitário com a devida depreciação ?

Estou fazendo isso individualmente para cada amostra e me surgiu está dúvida, uma vez que devo classificar cada amostra individualmente de acordo com seu padrão, idade, etc.

Utilizo também os fatores do VEIU - 2019 para o cálculo do padrão de cada amostras, tenho a dúvida se dentro desses padrões (Pc) se engloba alguma depreciação, uma vez que cada depreciação pode variar de amostra para amostra.
tabela utilizada para os padrões
tabela utilizada para os padrões
tabela veiu 2019.JPG (52.15 KiB) Exibido 3732 vezes
valores de acordo com a tabela VEIU
valores de acordo com a tabela VEIU
inferencia sisdea.JPG (174.18 KiB) Exibido 3732 vezes
Andrea Nascimento
Mensagens: 3
Registrado em: Qui Set 24, 2020 5:14 pm

Re: FATOR PADRÃO DE ACABAMENTO - PC - VEIU

Mensagem por Andrea Nascimento »

Aproveitando a dúvida do Vitor, gostaria de saber se posso criar uma variável proxy (padrão construtivo) com base nesses índices do estudo do IBAPE/SP (VEIU 2019), sendo que estou avaliando um imóvel em Montes Claros/MG?
Ewerton Andrade
Mensagens: 2
Registrado em: Ter Jul 06, 2021 12:05 am

Re: FATOR PADRÃO DE ACABAMENTO - PC - VEIU

Mensagem por Ewerton Andrade »

Também gostaria de saber a mesma dúvida da Andrea!
Gustavo Diniz
Mensagens: 104
Registrado em: Seg Dez 02, 2019 12:40 pm

Re: FATOR PADRÃO DE ACABAMENTO - PC - VEIU

Mensagem por Gustavo Diniz »

Não é possível, pois o estudo do IBAPE/SP foi desenvolvido com base em imóveis daquele Estado. Portanto, somente as particularidades daquele Estado foram consideradas no estudo.
Responder