Gráficos de projeções

[engwas]

Boa noite,

Quando fazemos a projeção dos valores ao avaliando, temos dois gráficos, um total e outro unitário.
Minha dúvida é se os dois gráficos não podem ser parabólicos ou apenas o gráfico unitário?

Agradeço desde já a atenção.

[Gustavo Diniz]

Nenhum dos gráficos pode apresentar pontos de máximo ou de mínimo. Quando acontece um ponto de máximo, por exemplo, podemos interpretar que o valor do imóvel aumenta com o aumento da área, atinge um valor máximo e depois começa a diminuir.

Como os gráficos de máximos e mínimos são construídos variando-se a área e mantendo-se as demais variáveis inalteradas, não é esperado que os preços se comportem dessa maneira. Portanto, o modelo não será representativo para o mercado imobiliário.