PU x Distância ao Polo Valorizante

[Bruno Farias]

Amigos, bom dia!

Estou com uma duvida em relação aos sinais do PU x Distância ao Polo Valorizante. Penso eu que, quanto maior a distância a esse Polo( Shopping), menor será seu preço. Quando estou fazendo isso, fica em vermelho na aba "Equação" a variável independente "Polo Valorizante. Quando inverto o sinal para +, deixa de ficar vermelho. Onde estou errando?

Favor ajudar!!

[pelli]

O problema está nos dados coletados. A análise está correta: quanto maior a distancia a polos valorizantes, menor os preços praticados para os imóveis. Pode estar ocorrendo o problema de colinearidade. Por exemplo, se na sua amostra os dados mais próximos do shopping são de imóveis antigos e os mais distantes imóveis novos, então quando se afasta do shopping os preços caem por conta da idade e não por conta da distância ao polo valorizante.