Laudos Apartamentos

[Joao Baptista]

Sr. Pelli

No exercício APTOS_CENTRO_JF_JUNHO_2006. srn, o Sr em uma das variáveis utiliza área Coberta, está seria área coberta total. Tenho um banco de dados onde possuo área total dos apartamentos das amostras, desta forma não posso utilizar área privativa e sim total. Esta correta essa metodologia.

[pelli]

Cada exercício possui um texto explicativo sobre as variáveis e como foram criadas. Entretanto, a sua pergunta é sobre como utilizar a variável área. Se você dispõe apenas da informação sobre área total, e esta informação está disponível para todos os dados e também para os imóveis avaliando, então não existe problema em utilizá-la. Vale ressaltar que o uso da variável área privativa é mais adequada, pois a área total incluir outras áreas, como as de uso comum, que são melhores interpretadas pelo uso como equipamentos do prédio e não pela quantidade de área existente.