Item A.9 da NBR 14653-2

[Ulisses]

Se em um modelo a equação apresenta a variável dependente de forma transformada conforme abaixo:

1/Valor unitário = +0.001090972587 -4.030467123E-005 * Origem da informação -0.009432701833 / Área privativa -3.366134699E-005 * ln (Área do terreno) -2.68676029E-005 * Padrão de acabamento -8.625967752E-007 * Setor urbano -1.937995771E-005 * Suíte

Esta equação não pode ser utilizada visto o não atendimento do Item A.9 da NBR?

A.9 - Apresentação do modelo
A variável dependente no modelo de regressão deve ser apresentada no laudo na forma não
transformada.

[pelli]

Você deve utilizar a seguinte forma de apresentação:

Valor unitário = 1/(+0.001090972587 -4.030467123E-005 * Origem da informação -0.009432701833 / Área privativa -3.366134699E-005 * ln (Área do terreno) -2.68676029E-005 * Padrão de acabamento -8.625967752E-007 * Setor urbano -1.937995771E-005 * Suíte)

Veja que existe uma incoerência na norma que diz para apresentar a equação de regressão na forma direta. Mas quando a variável dependente é transformada e apresentamos a função estimativa, ela não é a regressão, mas originada desta. Na próxima revisão da parte 2 vou colocar este item em discussão.

[diegogabrielli]

Então nessa situação em específico a equação de regressão e a função estimativa serão iguais? (Somente para fins de apresentação no laudo)

[pelli]

Para fins de apresentação no laudo, o termo a ser utilizado é:

"A função estimava (equação de regressão na forma direta) é:

Valor unitário = 1/(+0.001090972587 -4.030467123E-005 * Origem da informação -0.009432701833 / Área privativa -3.366134699E-005 * ln (Área do terreno) -2.68676029E-005 * Padrão de acabamento -8.625967752E-007 * Setor urbano -1.937995771E-005 * Suíte)"