Pelli Sistemas Engenharia

Prezados, bom dia.
Para avaliarmos um imóvel (casa + lote) devemos considerar qual valor unitário (preço total/área do lote ou preço total/área da casa), já que nos sites de imobiliárias e no ITBI o preço informado é o preço total ?

Você pode utilizar ou uma ou outra. A decisão será sua e em função dos resultados obtidos. Fique atento ao sentido de correlação entre as variáveis independentes e a dependente. Procure neste fórum sobre área construída e terreno pois este assunto foi discutido recentemente.