Pelli Sistemas Engenharia

Como faço em casos em que não há dados comparativos, como por exemplo, garagem de empresa de onibus ou fazendas? No caso o maximo que eu consegui foi o valor do preço unitário.

No caso de não existirem dados para comparação você precisa utilizar outra metodologia que não seja o método comparativo. As opções são os Métodos Involutivo, Evolutivo e da Capitalização da Renda. As particularidades de cada um desses métodos estão descritas nas partes 1 a 4 da NBR 14.653.