Pelli Sistemas Engenharia

Prezados,

Como vocês definem o padrão construtivo de um imóvel, Mínimo/Baixo/Normal/Alto ?

Agrupando imóveis com características construtivas assemelhadas descrevendo quais os principais materiais que permitem indentificar e enquadrar o imóvel na escala criada.

Pelli,


A Comissão de Peritos do Cajufa de São Paulo utiliza um método de avaliações de construções através de uma tabela de coeficientes em relação ao R8-N da NBR 12.271/2006 para cada tipo de padrão de acabamento e tipologias diferentes. Eu posso usar essa tabela de coeficiente em qualquer lugar do Brasil ou seria restritivo à São Paulo. Na minha opinião utilizar essa tabela diminuiria o subjetivismo na hora de arbitrar padrões de acabamento.

Caso você possível utilizar essa tabela a variável seria proxy ou código alocado?

Fico no aguardo,

Bruno Faria

O uso da tabela é proxy. Não conheço a tabela, mas se é baseada na NBR da ABNT, acredito ser de uso geral.