Códigos alocados
Enviado: Sex Jun 22, 2018 9:31 am
Bom dia à todos!
Por gentileza, gostaria de esclarecer uma dúvida sobre o uso de códigos alocados:
1 - Quando utilizo para descrever o padrão construtivo num intervalo 1<=3, preciso necessariamente atentar para micronumerosidade? Pois segundo a norma vem:
a) para evitar a micronumerosidade, o número mínimo de dados efetivamente utilizados (n) no modelo deve
obedecer aos seguintes critérios, com respeito ao número de variáveis independentes (k):
n ³ 3 (k + 1)
para n 30, ni ³ 3
para 30 < n 100, ni ³ 10% n
para n > 100, ni ³ 10
onde
ni é o número de dados de mesma característica, no caso de utilização de variáveis dicotômicas e variáveis
qualitativas expressas por códigos alocados ou códigos ajustados.
Sei que preciso um numero de amostras suficientes para cada valor, mas por exemplo posso variar dentro do intervalo 1<=3 utilizando 1 casa decimal (discreta) correto?
Exemplo: atribui 1,5 (padrão de acabamento) para um determinado imóvel. Preciso necessariamente ter amostras com essa atribuição ou amostras com padrões 1,2,3 sem micronumerosidade são suficientes?
Porque no item A.6 vem:
A.6 Códigos alocados
Os critérios da construção dos códigos alocados devem ser explicitados, com a descrição necessária e suficiente
de cada código adotado, de forma a permitir o claro enquadramento dos dados de mercado e do imóvel avaliando
e assegurar que todos os elementos de mesma característica estejam agrupados no mesmo item da escala.
A escala será composta por números naturais consecutivos em ordem crescente (1, 2, 3...), em função da
importância das características possíveis na formação do valor, com valor inicial igual a 1. Não é necessário que a
amostra contenha dados de mercado em cada uma das posições da escala construída
Recomenda-se a utilização prévia da análise de agrupamento de dados para a construção dos códigos alocados.
É vedada a extrapolação de variáveis expressas por códigos alocados.
Obrigado
Por gentileza, gostaria de esclarecer uma dúvida sobre o uso de códigos alocados:
1 - Quando utilizo para descrever o padrão construtivo num intervalo 1<=3, preciso necessariamente atentar para micronumerosidade? Pois segundo a norma vem:
a) para evitar a micronumerosidade, o número mínimo de dados efetivamente utilizados (n) no modelo deve
obedecer aos seguintes critérios, com respeito ao número de variáveis independentes (k):
n ³ 3 (k + 1)
para n 30, ni ³ 3
para 30 < n 100, ni ³ 10% n
para n > 100, ni ³ 10
onde
ni é o número de dados de mesma característica, no caso de utilização de variáveis dicotômicas e variáveis
qualitativas expressas por códigos alocados ou códigos ajustados.
Sei que preciso um numero de amostras suficientes para cada valor, mas por exemplo posso variar dentro do intervalo 1<=3 utilizando 1 casa decimal (discreta) correto?
Exemplo: atribui 1,5 (padrão de acabamento) para um determinado imóvel. Preciso necessariamente ter amostras com essa atribuição ou amostras com padrões 1,2,3 sem micronumerosidade são suficientes?
Porque no item A.6 vem:
A.6 Códigos alocados
Os critérios da construção dos códigos alocados devem ser explicitados, com a descrição necessária e suficiente
de cada código adotado, de forma a permitir o claro enquadramento dos dados de mercado e do imóvel avaliando
e assegurar que todos os elementos de mesma característica estejam agrupados no mesmo item da escala.
A escala será composta por números naturais consecutivos em ordem crescente (1, 2, 3...), em função da
importância das características possíveis na formação do valor, com valor inicial igual a 1. Não é necessário que a
amostra contenha dados de mercado em cada uma das posições da escala construída
Recomenda-se a utilização prévia da análise de agrupamento de dados para a construção dos códigos alocados.
É vedada a extrapolação de variáveis expressas por códigos alocados.
Obrigado