Você tem ou pretende abrir um negócio no setor imobiliário? Se sim, com certeza já deve ter notado o tanto de trabalho que dá gerir algumas questões. Por conta disso, obter algumas formas de facilitar é sempre muito bem-vindo.
Então, dentro desse contexto, é interessante que você saiba o que é software de gestão imobiliária. Com certeza já deve ter notado o quanto a internet e os avanços tecnológicos vêm contribuindo para facilitar coisas simples do dia a dia.
E, nos dias de hoje, até mesmo quem tem alguma empresa é capaz de se beneficiar, como é o caso do software de gestão imobiliária. Sendo assim, se você quer saber um pouco mais sobre esse assunto, é só conferir esse artigo.
O que é software de gestão imobiliária?
Em suma, nada mais é que uma ferramenta capaz de facilitar diversos processos dentro de uma empresa. Dessa forma, garante uma série de benefícios, como manter bons clientes, conquistar novos ou mesmo fornecer atendimentos melhores e mais precisos.
Através de uma boa gestão, consegue-se reduzir custos, o que é capaz de manter o negócio sempre lucrativo. Além do mais, é através desses softwares que se consegue obter uma melhor organização da logística da empresa, por exemplo.
Mas, como se isso ainda não bastasse, um bom gerenciamento pode fazer com que a empresa se torne mais relevante dentro do mercado. E, através dos softwares, todos esses benefícios se tornam muito fáceis de se conquistar.
Como um software pode ajudar na gestão?
Já falamos sobre o que é um software de gestão imobiliária. No entanto, para que você possa entender a dimensão da sua importância, é importante saber em quais aspectos essas ferramentas podem auxiliar no dia a dia da corporação.
Por conta disso, nos tópicos seguintes, iremos falar sobre alguns aspectos em que ter um software de gestão imobiliária é capaz de ajudar a sua empresa.
Integração de processos
O software é capaz de ajudar a otimizar para que os processos funcionem dentro da mesma plataforma, seja venda, aluguel ou administração de imóveis. E, a depender do sistema, ele também permite que o gestor opte pelo segmento necessário.
E, como todos os dados irão ficar em um único local, facilita bastante para quando for preciso consultar ou acessá-los. Por consequência, gera mais produtividade, uma vez que facilita esse processo e agiliza demais atividades.
Controle de vendas
Se o ramo da sua empresa é focado na construção de imóveis para venda, ter um software que lhe auxilie no controle de vendas é algo essencial. Afinal de contas, como são valores altos, deve-se ter uma boa administração.
E, a depender do software, você consegue visualizar as unidades que estão à venda, bem como os contratos dos corretores ou mesmo das imobiliárias que irão fazer a venda. Ou seja, é uma ótima forma de se organizar.
Gestão de contratos
Um dos grandes problemas das imobiliárias é a dificuldade em gerenciar os contratos, em especial o pós-venda. Mas, através de um software de gestão imobiliária, esse processo se torna muito mais fácil.
Isso acontece porque a tecnologia permite gerar boletos de cobrança de forma automática. Dessa forma, evita possíveis erros na digitação dos dados e retrabalho. Inclusive, há sistemas que possibilitam o reajuste no vencimento dos contratos.
Como se tudo isso ainda não bastasse, é possível registrar aditivos de antecipação de parcelas, troca de comprador, troca de imóvel, renegociação de valores etc.
Adequação à legislação
Outra vantagem do software de gestão imobiliária é o fato de organizar todo o fluxo do atendimento com muito mais eficiência. Ou seja, é possível gerenciar desde a vistoria da unidade até a parte de finalização do processo.
Fora isso, passa pela aprovação do pedido, gera checklist de reparo, controle de custo e execução e ainda solicitação de material para estoque.
Gestão de carteira de imóveis
Através desses sistemas, é possível aumentar a rentabilidade do seu negócio. Faz-se isso através de um controle de ofertas de imóveis, que podem ser próprios ou de terceiros, no mercado de aluguel. Dessa forma, a imobiliária pode calcular o percentual do aluguel.
Mas, ainda, pode-se contar com o controle de aplicação de descontos ou acréscimos, além de trabalhar com contratos de forma simultânea.
Quais são os melhores software para imobiliárias?
Agora que você já sabe o quão benéfico é ter um software de gestão imobiliária, com certeza deve querer saber quais são os melhores. É claro que isso pode variar de acordo com alguma características da sua empresa. Mas, no geral, os melhores são:
- SISDEA: é um software de avaliação de imóveis
- Jetimob: é um CRM capaz de atender tanto corretores quanto empresas maiores, mais bem estruturadas;
- EasyBroker: com ele, é possível integrar com e-mail, site de venda de imóveis e permitir o envio de lista de imóveis;
- InGaia: trata-se de um marketplace onde o intuito é induzir uma gestão mais eficiente do seu negócio.
