SisRenda
Avaliação de Empreendimentos

Método Involutivo e Método da Capitalização da Renda

Indicado para engenheiros e arquitetos que atuam como peritos e/ou avaliadores, o software pode ser utilizado para as avaliações pelo Método Involutivo e da Capitalização da Renda, pois dispõe de todas as ferramentas necessárias para que os usuários possam atingir os mais elevados graus de fundamentação, como os modelos dinâmicos com fluxo de caixa, as análises de sensibilidade por meio das simulações de Monte Carlo, a possibilidade de construção de diferentes cenários, dentre outras.

Estudos de Viabilidade

O SISRENDA também possibilita aos construtores e incorporadores que elaborem estudos de viabilidade dos seus empreendimentos e permite calcular os retornos gerados por seus investimentos imobiliários. Tudo isso com muito rigor técnico e qualidade.

Versatilidade para Enriquecer seu Laudo de Avaliação

A interface do SISRENDA é bastante amigável e foi desenvolvida pensando no fluxo ideal de trabalho para a aplicação dos métodos de avaliação. Além disso, o programa admite uma grande personalização dos empreendimentos e pode ser utilizado para avaliar praticamente qualquer bem que não tenha base de comparação.

Para contribuir ainda mais com essa versatilidade, o software produz um relatório em PDF com os principais resultados, além de gerar um relatório completo no Excel que pode ser anexado ao laudo de avaliação. São mais de 10 abas com todas as informações sobre os parâmetros adotados e sobre os fluxos de caixa calculados.

Destaque-se nas Avaliações e Perícias de Engenharia

As avaliações de empreendimentos nos credenciamentos bancários e nas perícias judiciais têm um nível de exigência muito elevado em relação ao rigor técnico e metodológico. O SISRENDA é a ferramenta mais completa do mercado com capacidade para atender o nível de exigência desses serviços e fornecer resultados sólidos e confiáveis.

Recursos do Software

• Monitoração através de “check list” das informações a serem fornecidas
• Estudos de Viabilidade Econômica através da TIR (Taxa Interna de Retorno) e do VPL (Valor Líquido Presente)
• Identificação das variáveis que mais impactam o fluxo de caixa, através dos diagramas de Paretto (curva “ABC”)
• Análise da sensibilidade das diversas variáveis através da simulação de cenários, utilizando técnicas de Monte Carlo
• Automação de controles evitando a extrapolação dos dados de entrada
• Intercâmbio de tabelas, textos e gráficos com outros aplicativos da plataforma Windows (Word, Excel, etc.)