Se você trabalha no mercado imobiliário, saiba que se aprimorar como avaliador de imóveis pode representar um diferencial competitivo. Isso porque, esse será mais um serviço que poderá ser oferecido aos seus clientes. No entanto, para ser um profissional ainda melhor, é importante conhecer e dominar um software de avaliação de imóveis. Neste sentido, o ganho em otimização permitirá que você seja mais produtivo e aumente os seus lucros. Quer saber mais sobre isso? Confira abaixo dicas de como se aprimorar e ganhar destaque nesse mercado.
Avaliador de Imóveis: quais as áreas de atuação?
Ao oferecer aos seus clientes o serviço de avaliador de imóveis, você consegue ter um diferencial a mais frente aos seus concorrentes. Com isso, ele pode ganhar mais dinheiro e, ainda, ver a sua produtividade aumentar, porque ele não fica na dependência do avaliador de imóveis para colocar o imóvel para ser comercializado.
Engana-se quem acredita que um avaliador de imóveis tem apenas uma área de atuação. Na verdade, esta é uma carreira bem ampla e existem muitas formas de profissionais capacitados aumentarem suas rendas. Entre as opções de atuação de um perito avaliador, temos:
- Desapropriações;
- Demarcatórias;
- Interdito proibitório;
- Indenizatórias;
- Reintegração e manutenção de posse;
- Perdas e danos;
- Lucros cessantes;
- Usucapião;
- Renovatórias de locação;
- Vistorias e avaliação para garantia bancária.
Sendo assim, um avaliador pode ter clientes como consórcios imobiliários, empresas voltadas para o mercado imobiliário e órgãos públicos. Além disso, podem atender pessoas físicas, em casos como partilha de bens, divórcio, inventário, entre outros.
Também é importante lembrar que um perito avaliador pode exercer sua profissão de forma autônoma. Ou seja, ele não precisa estar ligado a uma imobiliária apenas. Dessa forma, ele pode aumentar seus ganhos atendendo mais clientes.
Como iniciar na carreira?
Em primeiro lugar, é preciso informar que é necessário ser arquiteto ou engenheiro para ingressar nessa carreira. Além disso, é obrigatório a realização de cursos de avaliação imobiliária. Isso porque, essa área de atuação requer competências e conhecimentos técnicos específicos. Para mais, os laudos de avaliação de imóveis, que formalizam as informações levantadas nas análises, só podem ser emitidos por um profissional especializado.
Também é importante ressaltar que os corretores de imóveis podem emitir Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica (PTAM). No entanto, somente os engenheiros e arquitetos podem elaborar um Laudo de Avaliação, que aponta não só as questões mercadológicas, como também as questões estruturais relacionadas à construção e uso do imóvel.
Como ganhar destaque no mercado?
O profissional que deseja se destacar como avaliador de imóveis, precisa investir em seus conhecimentos técnicos e se manter sempre atualizado. Isso inclui, as novas tendências do mercado e também a tecnologia que vem sendo aplicada na área.
A partir disso, é necessário ter em mente que existem algumas abordagens mais atuais para se realizar uma avaliação de imóvel. Sendo assim, você pode adquirir o conhecimento sobre as técnicas mais adequadas e os softwares mais atuais através de cursos voltados para a área.
Isso fará com que você se destaque entre os demais e consiga oportunidades de ganhos mais interessantes. Além disso, se tornando um profissional mais qualificado, você passará mais segurança e credibilidade para seus clientes.
Avaliador de imóveis: como aumentar os ganhos e a produtividade
A melhor forma de aumentar seus ganhos como perito avaliador de imóveis é otimizando ao máximo as tarefas do seu dia a dia. Atualmente, existem diversas tecnologias voltadas para o ramo imobiliário, inclusive softwares de avaliação, que tornam o processo mais produtivo. Além disso, essas plataformas trazem dados mais precisos e resultados mais eficazes.
Software para avaliadores de imóveis, vale a pena usar?
Com certeza, investir em um software para avaliadores de imóveis vale a pena. Como vimos no tópico anterior, utilizar essa ferramenta otimiza o trabalho e consequentemente o torna mais lucrativo.
O SIDEA, software da Pelli Sistemas, deixa mais fácil o tratamento e análise dos dados, através de uma abordagem analítica científica. Para mais, ele oferece diferentes tipos de modelagem de dados. Entre elas:
- Regressão Linear;
- Regressão Não Linear;
- RNA (Redes Neurais Artificiais);
- DEA (envelopamento de dados).
Outro fator que faz com que o investimento nessa plataforma seja vantajoso é que a mesma possibilita o intercâmbio com outras ferramentas. Assim, dados, tabelas, textos e gráficos podem ser compartilhados com aplicativos como Word, Excel e outros.
Como se aprimorar como avaliador de imóveis?
Quem deseja ser um avaliador de imóveis deve entender que fazer os cursos voltados para avaliação é algo muito importante. Isso porque, as qualificações, além da obrigatórias, serão o seu maior diferencial.
É possível se ingressar como avaliador de imóveis através de concursos públicos e contratações privadas, mas para se ingressar nesta profissão é necessário ser qualificado para a exercer.
Por isso, a melhor maneira de se aprimorar é investir em certificações da área. Elas abordam desde os procedimentos básicos até os mais avançados da avaliação de imóveis e fornecem a base matemática e estatística necessária para a realização das análises. Proporcionam, ainda, treinamentos voltados para o uso e aprendizado de ferramentas dessa área.
A Pelli Sistemas possui cursos que vão te ajudar a se aprimorar como avaliador de imóveis e se destacar no mercado. São eles:
- Avaliação de Imóveis Urbanos e Empreendimentos;
- Inferência Estatística Aplicada a Avaliação de imóveis ( básico e avançado);
- Curso para uso do Software SISDEA.
Como a Pelli Sistemas pode ajudar a aumentar o seu faturamento e produtividade?
A Pelli Sistemas disponibiliza os melhores softwares do mercado para avaliação de imóveis. Dessa forma, nós ajudamos a otimizar o seu trabalho, tornando os processos mais produtivos e também mais lucrativos.
Para completar, oferecemos cursos que vão preparar você para as melhores oportunidades.
Colocamos você a par das técnicas mais atuais e efetivas do mercado, além de te ensinar a trabalhar com as melhores ferramentas. Então, não deixe de entrar em contato com a Pelli Sistema e conheça todas as nossas soluções. Estamos te esperando!
